29 Сентября 2022Какие договоры подлежат нотариальному удостоверению
Нотариальное удостоверение договора является обязательным, если такое требование установлено законом, либо стороны сделки решили сделать это по собственной инициативе. Договор, заверенный нотариусом, имеет особую юридическую силу, так как в процессе нотариального действия осуществляется проверка личности, правомочность участников на его подписание, соответствие требованиям законодательства.
15 Августа 2022Продажа доли ООО третьему лицу - как ее реализовать?
Наряду с любым другим имуществом законом допускается свободная продажа ООО или доли в нем любому третьему лицу, однако процедура ограничена множеством условий и необходимостью нотариально удостоверить сделку (ст. 21 закона № 14-ФЗ). Это защищает участников хозяйственных обществ от потери контроля над предприятием, недружественного поглощения, а в отдельных случаях ограничения направлены на защиту публичных интересов (свободы конкуренции).
22 Марта 2022Договор пожизненного содержания с иждивением
Действующее законодательство предоставляет пожилым и одиноким гражданам хорошую возможность — заключить договор пожизненного содержания с иждивением, чтобы обеспечить себе достойные условия жизни в старости. Он предполагает передачу жилого помещения или другой недвижимости в обмен на постоянные денежные выплаты или натуральную помощь. Такой договор заключается в письменном виде и подлежит нотариальному удостоверению.
16 Марта 2022Согласие супруга на куплю и продажу недвижимости
Режим совместной собственности супругов накладывает некоторые ограничения на процесс приобретения и продажи объектов собственности, в том числе недвижимости. По общему правилу, требуется согласие супруга на покупку недвижимости, а также на ее продажу. Но не все так очевидно, как кажется на первый взгляд. Закон предусматривает некоторые исключения, а также особый порядок оформления, несоблюдение которого приводит к возможности признания сделки недействительной.
12 Марта 2022Сколько стоит вступление в наследство у нотариуса в 2022 году
Официальное вступление в права на наследство у нотариуса – платная услуга. Стоимость складывается из государственной пошлины, тарифов УТПХ и сопутствующих расходов. Издержки зависят от оценки имущества, а также степени родства с покойным. Уклониться от оплаты не получится. Однако некоторым категориям граждан предоставлены льготы.
17 Января 2022Согласие супруга на ипотеку
Российским законодательством установлены общие и специальные нормы, регулирующие порядок владения совместно нажитым имуществом супругов. Они имеют равные права на него и распоряжаться им могут только по взаимному согласию.
11 Декабря 2021Выделение супружеской доли общего имущества супругов
Согласно Семейному кодексу, имущество, нажитое супругами во время брака, является их общей собственностью, независимо от того, на чье имя она оформлена. Вопрос выделения долей супругов возникает обычно при разводе с разделом имущества, при наследовании, при желании пары изменить законный режим общей собственности, при банкротстве одного из них.
20 Сентября 2021Перешел автомобиль по наследству - что делать, как оформить?
Получение автомобиля в наследство означает необходимость правильно оформить его, независимо от того, собираетесь вы на нем ездить или продать его. Все транспортные средства числятся на регистрационном учете в ГИБДД, поэтому будущий владелец должен позаботиться о том, чтобы получить законные документы на машину.
17 Августа 2021Пропущен срок принятия наследства: что делать? Способы и правила восстановления срока
В соответствии с действующим законодательством наследство может быть принято в течение 6 месяцев с момента смерти наследодателя. Пропущенный срок препятствует вступлению в права на наследство.
17 Июня 2021Нотариальное оформление договора о продаже долей в ООО
Правила продажи доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью (далее по тексту ООО) установлены законом № 14-ФЗ от 08.02.1998 года. Стороны должны заключить сделку в письменной форме, а затем обратиться к нотариусу за удостоверением. Информация о договоре и замене участника передается в регистрирующий орган. Нарушение порядка приводит к недействительности соглашения.
17 Июня 2021Отмена исполнительной надписи нотариуса: основания, порядок, сроки
Основы № 4462-1 от 11.02.1993 года наделяют нотариусов правом совершения исполнительных надписей. Услуга предоставляется по заявлению кредитора и позволяет взыскать задолженность без обращения в суд. Отмена нотариального действия допускается лишь при наличии веских оснований. Бремя доказывания ложится на должника.
12 Мая 2021Когда наследства могут лишить: основания, последствия, судебная практика
Споры о лишении наследства разгораются между гражданами довольно часто. Наиболее распространенными причинами становятся недобросовестное поведение родственников, личная неприязнь и правовая неграмотность. Об отстранении членов семьи от раздела имущества рассказывает нотариус.
12 Мая 2021Как оформить наследство у нотариуса: процедура, документы, стоимость
Судьба имущества после смерти собственника определяется главами 61 – 65 ГК РФ. Кодексом закреплены способы передачи наследства, принципы удостоверения воли покойного, а также прочие моменты. Документ представляет собой обширный свод правил, разобраться в котором рядовым гражданам непросто. Именно поэтому в нестандартных ситуациях стоит обращаться за разъяснениями.
5 Февраля 2021Порядок регистрации наследства: недвижимость, транспорт, ценные бумаги, доли в бизнесе
Процедура регистрации прав на имущество покойного сводится к внесению сведений в государственные реестры и информационные базы. Постановка на учет обязательна лишь для определенных ценностей. К таковым отнесены недвижимость, транспорт, акции, доли в капитале компаний. Особые порядок действует при передаче по наследству оружия или иных вещей, ограниченных в обороте.
5 Февраля 2021Какие документы необходимы для вступления в наследство: оформление по закону и завещанию
Вступление в наследство – процедура фактического и юридического принятия собственности, прав и обязанностей а также долгов усопшего.
16 Декабря 2020Соглашение о порядке воспитания ребенка после развода: правила составления, образец соглашения
Родители имеют по отношению к детям равные права и обязанности. Именно такой порядок участия в воспитании ребенка устанавливается в Семейном кодексе РФ. Но не всегда это возможно на практике, особенно после расторжения брака. Отец и мать должны решить, с кем будет проживать несовершеннолетний, кто будет проводить с ним время. Сделать это можно через суд или заключив соглашение о порядке воспитания.
27 Ноября 2020Налог при получении и продаже наследства: нужно ли платить?
"Налог на наследство" - что это значит, бывает ли такой налог и сколько нужно платить в 2022 году при продаже наследственного имущества?
20 Октября 2020Очереди наследства: как распределяется имущество по закону?
Порядок наследования по закону применяется, когда отсутствует завещание и устанавливает перечень лиц, имеющих право на имущество наследодателя и очереди принятия наследства (порядок призвания наследников)
20 Октября 2020Выделение долей по материнскому капиталу с нотариусом и без в 2020 году
В марте 2020 года в закон №256-ФЗ о поддержке семей с детьми были внесены изменения (ст.10, п.4), закрепляющие обязанность выделения долей по материнскому капиталу детям в жилом помещении, купленном с помощью государственных средств. В результате был отменен один из обязательных документов, ранее требующийся Пенсионным фондом — нотариальное обязательство о наделении долями в приобретенной квартире всех членов семьи. Поясним, что означают эти изменения на практике.
14 Сентября 2020Квартира по наследству - как оформить, какие нужны документы и какой платить налог с ее продажи
Жилая недвижимость — наиболее ценное имущество, переходящее к наследникам. Если квартира по наследству достается одному из них (например, по завещанию), ее оформление не вызывает трудностей. Если наследование происходит по закону, как правило, наследники получают ее в общую долевую собственность. В последнем случае при ее продаже могут возникнуть сложности.