В соответствии с действующим законодательством (ст. 34 Семейного Кодекса РФ) имущество, приобретенное в браке является общей совместной собственностью (законный режим собственности супругов). Возникновение подобного режима собственности Закон связывает с моментом государственной регистрации брака.

К общему имуществу действующее законодательство относит:

  • доходы каждого из супругов от трудовой, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и др.);
  • приобретенные за счет общих доходов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации;
  • любое другое нажитое в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из них внесены денежные средства.

В соответствии со ст. 36 Семейного кодекса РФ общим не является имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам.

Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств, признаются собственностью того, кто ими пользовался. Кроме того, исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата.

Установленный законом режим общей совместной собственности предполагает, что владение, пользование и распоряжение общим имуществом осуществляются по обоюдному согласию. Сделка по распоряжению общим совместным имуществом, совершенная одним из супругов без согласия другого может быть признана судом недействительной. Кроме того, законом (статья 35 СК РФ) установлено, что для заключения сделки по распоряжению общим совместным имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, или сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другой стороны.

Помимо законного режима собственности, Законом (Глава 8 СК РФ) предусмотрена возможность установления договорного режима собственности супругов.

Единственным способом установления договорного режима является заключение и нотариальное удостоверение брачного договора. Несоблюдение обязательной нотариальной формы брачного договора влечет его недействительность.

Комментирует нотариус города Москвы Колганов И. В.:

«Договор действует с момента его нотариального удостоверения, за исключением случаев, когда он заключен до заключения брака. В этом случае действие брачного договора начинается с момента заключения брака. Действие договора прекращается с момента прекращения брака, за исключением тех обязательств установленных брачным договором, которые предусмотрены на период после прекращения брака.»

Можно изменить законный режим собственности как всего имущества, так и отдельных его видов (например, установить, что совместным имуществом будет являться только квартира). Установить режим долевой собственности (установить, например, что одному из супругов будет принадлежать только 1/3 купленной квартиры). Изменить режим имущества каждой стороны и установить переход права собственности от одного к другому. Установить режим раздельной собственности (например, когда имущество, нажитое во время брака, будет собственностью того, на чье имя оно зарегистрировано).

Брачный договор может быть заключен  в отношении имеющегося и в отношении будущего имущества.

Брачным договором можно установить имущество, распоряжение которым возможно одним супругом только с предварительного согласия другого, например: «Ювелирные изделия один из супругов вправе приобретать, продавать, отдавать в залог только с предварительного письменного согласия другого супруга».

В брачном договоре можно предусмотреть права и обязанности по взаимному содержанию как в период брака, так и после его расторжения, порядок несения семейных расходов, например, оплату услуг ЖКХ, телефона, интернет-услуг, продуктов питания, одежды, лекарств, туристических путевок.

Договор он не может ограничивать правоспособность или дееспособность, право на обращение в суд за защитой своих прав; регулировать личные неимущественные отношения, права и обязанности в отношении детей; предусматривать положения, ограничивающие право нетрудоспособного нуждающегося супруга на получение содержания; содержать другие условия, которые ставят одну из сторон в крайне неблагоприятное положение или противоречат основным началам семейного законодательства. Условия о режиме совместного имущества, которые ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение (например, один из супругов полностью лишается права собственности на имущество, нажитое в период брака), могут быть признаны судом недействительными.

Кроме того, согласно императивной норме установленной в п.1 ст. 46 СК РФ, каждый из супругов обязан уведомить своих кредиторов о заключении, изменении или расторжении документа. При невыполнении этой обязанности сторона отвечает по своим обязательствам независимо от содержания брачного договора.

В последние годы с учетом продолжающегося развития имущественных отношений Брачный договор приобретает все большую популярность. Будущие супруги имеют возможность договориться о своих имущественных взаимоотношениях «на берегу».

Это, с одной стороны, позволяет избежать дальнейших споров и затяжных судебных тяжб. С другой — значительно разгружает судебную систему.

Дополнительно отметим, что Брачный договор -  сложная сделка. Относиться к его заключению необходимо со всей серьезностью. Поэтому за помощью в формулировке условий Брачного договора и составлении его проекта лучше всего обращаться в нотариальную контору.

Какие нужны документы?

Для заключения брачного договора необходимы следующие документы:

  1. паспорта (документы, удостоверяющие личность) каждой из сторон;
  2. свидетельство о заключении брака (если брак зарегистрирован);
  3. документы, подтверждающие право собственности на имущество(в случае, если по условиям договора осуществляется переход прав на данный вид имущества).

В любом случае, перечень документов, необходимых для подготовки и удостоверения брачного договора, рекомендуется предварительно выяснить у нотариуса.

Стоимость у нотариуса

Тариф по НК и ОЗоН Услуги ПиТХ
Брачный договор 500 руб. 10 000 руб. При возникновении, изменении, прекращении прав на имущество за каждый последующий за каждый дополнительный объект, начиная со 2-го +1 000 руб., но общий размер УПТХ по договору не может превышать 15 000 руб.