- Для чего нужно свидетельство о праве
- Как получить свидетельство на наследство
- Документы для оформления права на имущество
- Какие сведения указываются в свидетельстве
- Признание свидетельства недействительным
Чтобы официально оформить свои наследственные права, наследники умершего наследодателя обращаются в нотариальную контору. Нотариус открывает наследственное дело и ведет его в течение 6 месяцев, считая от дня смерти умершего лица. После этого он выдает обратившимся наследникам свидетельство о вступлении в наследство по закону (или по завещанию), закрывает дело и передает в архив. Шестимесячный срок установлен законом для того, чтобы все заинтересованные в получении наследственного имущества лица успели заявить о своих правах.
Для чего нужно свидетельство о праве
В настоящее время состав наследственного имущества стал сложным. В него может входить недвижимость (квартира, земельный участок, дом), предприятие, доля в ООО или АО, ценные бумаги, интеллектуальные права и так далее. Права наследодателя на перечисленные виды имущества при жизни были зарегистрированы в специальных государственных реестрах: ЕГРН, ФНС (бизнес), ГИБДД. Лица, наследующие такие объекты, могут перерегистрировать право собственности на них только на основании свидетельства о вступлении в наследство, выданного нотариусом. В этом случае в государственные реестры вносится соответствующая запись о новых собственниках.
Таким образом, свидетельство — это публичный документ, подтверждающий право на указанное в нем имущество. Цель его выдачи — обеспечение перехода прав собственности от наследодателя к другим лицам. Кроме того, свидетельство обеспечивает правозащитную функцию: оно защищает наследника от претензий третьих лиц, которые могут претендовать на имущество умершего лица. При этом не важно, как наследник получил наследство — по закону или по завещанию.
Как получить свидетельство на наследство
Процесс вступления в наследственные права состоит из двух стадий: принятие наследства и получение свидетельства о праве на него.
1. Наследники обращаются в нотариальную контору по последнему месту жительства (постоянной регистрации) умершего лица. Сделать это нужно ДО истечения 6-месячного срока со дня смерти наследодателя. Родственники, если наследование происходит по закону, или лица, которым завещано имущество, должны подать нотариусу заявление о принятии наследства.
Наследник вправе не только принять его, но и отказаться от полагающегося ему имущества, в том числе, в пользу других лиц. Поэтому принятие наследства — обязательное условие для получения свидетельства. Для открытия наследственного дела достаточно представить нотариусу:
- свидетельство ЗАГС о смерти наследодателя;
- паспорт или иное удостоверение личности;
- подтверждение своего права на наследование (документ о родственной связи с умершим лицом, завещание).
Заявление можно отправить по почте, тогда подпись заявителя должна быть нотариально удостоверена. Также его может подать представитель наследника по доверенности.
Для оформления свидетельства о праве вступления в наследство потребуются и другие документы, в частности о самих объектах, входящих в наследственную массу. Их можно представить позднее, но в пределах полугода, отведенного законом для ведения наследственного дела.
2. Выдача свидетельства, подтверждающего факт вступления в наследство, производится нотариусом на основании документов об имуществе, которые представят наследники.
Получение свидетельства — право, а не обязанность наследника. Если принять наследство можно только в течение полугода, то получить свидетельство можно в любое время и после окончания этого срока. Оформление и выдача этого документа — нотариальное действие, за совершение которого необходимо уплатить государственную пошлину и отдельно оплатить работу нотариуса. Но затягивать этот процесс не стоит, даже если наследники не собираются в ближайшем будущем продавать унаследованное имущество либо распорядиться наследство каким-то иным способом (подарить, обменять, завещать).
Пример. У гражданина П. умерла супруга. Поскольку их общая квартира была зарегистрирована на его имя, получение свидетельства о вступлении в наследство мужчина посчитал лишним. Однако у супругов в собственности было еще два автомобиля, которые были оформлены на умершую жену. Спустя 8 месяцев, обе машины, стоявшие в запрещенном месте, были принудительно эвакуированы на штрафстоянку.
Забрать оттуда автомобили П. не смог, так как у него не было правоподтверждающих документов. Поскольку он вообще не обращался к нотариусу с заявлением о принятии наследства, в выдаче свидетельства ему было отказано. Ему пришлось доказывать свои права в суде, и лишь после получения судебного решения, он смог оформить права на автомобили. Сумма за их хранение на штрафстоянке, начисленная за это время, многократно превысила размер платы за нотариальное оформление наследства.
Документы для оформления права на имущество
Нотариус может оформить свидетельство только на такие наследуемые объекты, по которым ему предоставлено документальное подтверждение о том, что их собственником является наследодатель. В зависимости от состава наследственной массы потребуются разные документы, и они должны быть представлены в период ведения дела о наследстве.
- Недвижимость. На квартиру, дачный участок и другие недвижимые объекты нужны выписка из ЕГРН, договор купли-продажи, если объект покупался или другие правоустанавливающие документы (наследственное свидетельство, договор дарения, приватизации).
- Транспортные средства. Потребуется ПТС, свидетельство о регистрации в ГИБДД.
- Бизнес. Если умерший был индивидуальным предпринимателем, имущество принадлежало ему, как физическому лицу. Однако если он был собственником доли в ООО — все значительно сложнее. В этом случае наследникам необходимо запросить большой пакет документов от общества: Устав, справку о стоимости доли и ее полной оплате и другие — об этом подробно расскажет нотариус.
- Акции. В настоящее время акции существуют в бездокументарном виде, ранее могли быть выданы в форме ценной бумаги. В любом случае право собственности на них нужно подтвердить выпиской из реестра акционеров. По просьбе наследников нотариус вправе сделать запрос регистратору АО.
- Денежные вклады. Их принадлежность может быть подтверждена сберкнижкой, банковским договором, картой. Нотариус сделает запросы в указанные наследниками банки, чтобы получить официальное подтверждение о находящихся там средствах.
Чтобы получить свидетельство о вступлении в наследство, необходимо оплатить государственную пошлину. Ее размер составляет 0,3–0,6 % от стоимости унаследованного имущества. Если нотариус не сможет установить его стоимость из представленных наследниками документов, они будут вынуждены обратиться к независимому оценщику и произвести оценку объекта.
После получения свидетельства, наследники могут обращаться в регистрационные органы с заявлением о внесении изменений в реестры и переводом собственности на их имя. В отношении недвижимости законом установлены специальные нормы. Нотариус сам обязан направить сведения в Росреестр для регистрации перехода прав после выдачи свидетельства о вступлении в наследство в течение 1 рабочего дня. Убедиться в том, что недвижимый объект зарегистрирован на наследников, можно путем получения выписки из ЕГРН через сайт Росреестра или Портал госуслуг.
Какие сведения указываются в свидетельстве
Свидетельство о праве на наследственное имущество выдается наследникам с конкретным перечислением объектов, вещей, предметов. Когда их несколько, оно делится в равных долях. В заголовке документа указывается основание наследования: по закону или по завещанию. Наследники вправе по своему желанию оформить один общий документ на всех или получить отдельные свидетельства на положенную долю наследства.
Пример. В состав наследственной массы входит жилой дом, садовый участок, автомобиль, доля наследодателя в ООО. Наследников трое: супруга, сын и дочь умершего. По завещанию бизнес достается сыну. Остальное имущество наследуется по закону: делится поровну между 3-мя наследниками, так как жена наследодателя подала нотариусу заявление о том, что в наследстве нет ее супружеской доли. В этом случае, сын оформляет отдельное свидетельство на долю в ООО — по завещанию. В другом нотариальном документе будет указано, что каждый правопреемник получает 1/3 дома, автомобиля и земельного участка. То есть наследство передается им на праве общей долевой собственности.
Можно получить отдельный нотариальный документ на каждый вид имущества, например, на акции, на денежный вклад в банке и так далее. В этом случае нотариальный тариф взыскивается за каждое свидетельство отдельно.
Можно ли изменить свидетельство о праве?
Внесение изменений в свидетельство не предусмотрено законом. Имеется единственный случай, когда оно может быть аннулировано полностью, и выдан новый документ: это обращение неизвестного ранее наследника после истечения 6-месячного срока. Такое нотариальное действие производится только при письменном согласии всех остальных наследников, своевременно принявших наследство.
Также наследники, получающие имущество умершего в долевую собственность, вправе составить соглашение о разделе наследства по своему усмотрению. При этом они могут отступить от равенства долей, предусмотреть выплату компенсации и другие условия. Раздел можно совершить в течение 3-х лет со дня открытия наследства. Движимое имущество можно разделить до получения свидетельства о вступлении в наследство, а если в его составе имеется недвижимость, это можно сделать только после получения документа. В этом случае основанием для регистрации в ЕГРН будет нотариальное свидетельство и соглашение.
Во всех остальных ситуациях изменить количество и размер полученных наследственных долей можно только в судебном порядке.
Признание свидетельства недействительным
Споры о наследовании составляют значительную часть судебных дел. При этом заявители часто делают ошибку, выдвигая исковое требование о признании свидетельства о праве недействительным. Суды отказывают в рассмотрении таких исков по следующей причине. Само по себе свидетельство является правоподтверждающим, а не правоустанавливающим документом.
Надлежащий способ защиты при возникновении спора — это оспаривание права тех наследников, которые уже оформили наследственные права и получили свидетельство на наследство и зарегистрировали имущество в ЕГРН. Суд заново оценивает все обстоятельства, может перераспределить наследственные доли, и в такое случае основанием для регистрации прав собственности на то или иное имущество будет выступать решение суда.
В нотариальной конторе Игоря Владимировича Колганова можно получить подробную консультацию по вопросам получения свидетельства о вступлении в наследство по закону или по завещанию и совершить все нотариальные действия, связанные с наследованием. Нотариус принимает посетителей до 20.00 в будние дни, и до 17.00 вечера в субботу. Записаться на удобное время можно по телефону.