Возможность представлять физическое или юридическое лицо по доверенности (представительство) значительно расширяет возможности гражданского оборота. Во многих случаях, это единственный способ реализовать свои интересы для несовершеннолетних детей, лиц с ограниченными возможностями, а также для людей, не имеющих возможности участвовать в сделке лично по разным причинам. Закон предусматривает простую письменную форму доверенности, однако ее удостоверение нотариусом значительно повышает юридическую значимость документа.
Преимущества нотариальной доверенности
Как обычные граждане, так и служащие учреждений, зачастую отказываются иметь дело с представителем, который действует на основании простой письменной доверенности. Это недоверие оправдано большим количеством мошеннических действий во всех сферах жизни. Проверить достоверность такого документа невозможно, а, следовательно, всегда есть риск столкнуться с подделкой. Сделка может быть впоследствии признана недействительной, а ее участник может потерять деньги.
Другое дело — нотариально заверенная доверенность, в этом случае имеется гарантия того, что она выдана именно тем лицом, который предоставил возможность представителю совершать сделки от своего имени. Нотариус оформляет документ только на основании паспорта доверителя. Кроме того, он вносит реквизиты выданного документа в специальный Реестр, доступный в интернете (https://reestr-dover.ru/), где любое заинтересованное лицо может проверить нотариальную доверенность, убедиться, что срок ее действия не истек, и она не отозвана доверителем.
Случаи обязательного нотариального удостоверения
Российским законодательством установлена обязанность оформить доверенность у нотариуса, когда она выдается для совершения сделки, подлежащей нотариальному удостоверению и в некоторых других случаях:
-
заключение договора залога доли ООО;
-
подача (получение) документов на регистрации недвижимости в ЕГРН;
-
подача заявления в ФНС о регистрации юридического лица;
-
совершение сделки купли-продажи недвижимости (п. 128 Пост. ВС РФ № 25 от 23.06.2015);
-
выдача безотзывной доверенности и выдаваемой в порядке передоверия.
В других ситуациях можно предоставить полномочия представителю в документе простой рукописной форме. Однако на практике доверенность у нотариуса часто удостоверяют и для совершения многих других сделок: купля-продажа дорогостоящих автомобилей, коллекций, художественных предметов (движимые вещи), а также для подачи документов в государственные органы и учреждения: Пенсионный фонд, ГИБДД и другие.
Это делается в добровольном порядке, чтобы избежать задержки при совершении сделок, дополнительных проверок, отказов в признании права представителя на подписание документов. При оформлении доверенности у нотариуса на родственников доверителя, цена услуги существенно ниже, чем при ее выдаче на посторонних лиц.
Нужна помощь с оформлением доверенности?
Свяжитесь с нами удобным Вам способом или воспользуйтесь системой онлайн записи
Онлайн-запись
Колганов Игорь Владимирович Нотариус города Москвы
Как заверить доверенность у нотариуса
Предоставление полномочий — это односторонняя сделка, совершаемая доверителем. Поэтому достаточно лишь его присутствия, чтобы оформить доверенность у нотариуса, используя образец, предоставленный в нотариальной конторе. Для заполнения документа также потребуются паспортные данные представителя, их можно представить в ксерокопии. В соответствии с Методическими указаниями ФНП нотариус производит следующие действия:
-
Устанавливает личность гражданина на основании паспорта или другого документа, удостоверяющего личность. При наличии сомнений, он направляет запрос в МВД.
-
Устанавливает дееспособность обратившегося лица и его добровольное желание сделать доверенность у нотариуса, задавая ему необходимые уточняющие вопросы.
-
Проверяет текст документа на соответствие требованиям закона, что впоследствии исключает признание его недействительным,
-
Разъясняет заявителю последствия его действий, положения закона о возможности передачи полномочий третьему лицу в порядке передоверия.
-
Удостоверяет документ, вносит данные в нотариальный реестр, разъясняет порядок его отмены.
Если полномочия на выполнение каких-либо действий физическим лицом выдает организация, от ее имени должен выступать руководитель, представив приказ о его назначении на должность. Представитель юридического лица должен иметь паспорт и полномочия на совершение действий, предоставленные первым руководителем.
Нотариальные услуги являются платными. Сколько стоит доверенность у нотариуса, зависит от того, кто и кому ее выдает (юридическое лицо, гражданин, родственникам или третьим лицам), и также от характера предоставляемых полномочий. В целом, цена оформления нотариальной доверенности невелика, особенно по сравнению со стоимостью сделок, которые могут быть проведены на ее основании.
Дополнительный плюс оформления доверенности у нотариуса, независимо от того, сколько она стоит — возможность быстро аннулировать выданный документ, после чего любая сделка, совершенная представителем будет ничтожной. Доверитель подает заявление об отзыве документа, нотариус вносит информацию об этом в публичный реестр. Спустя сутки он становится недействительным.
Здесь можно посмотреть и скачать образец нотариальной доверенности на предоставление полномочий по представлению интересов гражданина в государственных органах и учреждениях.
Сколько стоит нотариальная доверенность
Стоимость складывается из нотариального тарифа, установленного Налоговым кодексом (госпошлина) и оплаты работы нотариуса (УПиТХ, то есть правовые и технические услуги). Размер госпошлины одинаковый на территории России, сумма УПиТХ каждый год устанавливается решением областной (региональной) нотариальной палаты. Поэтому у нотариуса Москвы оформление доверенности, возможно, обойдется несколько дороже, чем в Новосибирске или Краснодаре, но разница будет несущественной. Более существенно стоимость отличается в зависимости от того, кто и кому выдает полномочия.
Ниже в таблице показано, сколько стоит доверенность у нотариуса в Москве для разных ситуаций. (мы подтянем эти тарифы на страницу)
В нотариальной конторе И.В. Колганова можно более подробно узнать о ценах на оформление доверенности у нотариуса в Москве, у также совершить ее удостоверение в любой день недели, включая субботу. Прием клиентов ведется до 20:00. Записаться на удобное время можно по телефону или по электронной почте.