Доли в наследстве

• Правила распределения наследственных долей
• Увеличение долей за счет отказа от наследства
• Преимущественные права при делении наследства
  • Неделимое имущество
  • Когда невозможно деление недвижимости
• Выделение обязательной доли в наследстве
  • Расчет обязательной доли
• Выделение супружеской доли из наследства
• Мировой раздел наследства по соглашению
  • Особенности при составлении соглашения
• Как разделить наследство в судебном порядке
  • Оспаривание обязательной доли

Правила раздела наследственного имущества установлены Гражданским кодексом. Если умерший гражданин оставил завещание, наследство распределяется в соответствии с его распоряжением, с ограничениями, опять же установленными Гражданским кодексом. Если завещания нет, имущество умершего делится между наследниками в порядке, установленном законом. Каждому из наследников достается равная доля в наследстве, при этом производится выделение обязательных долей отдельным категориям наследников. 

Правила распределения наследственных долей 

Согласно закону доли наследников в наследстве признаются равными, если умерший не оставил на этот счет никаких распоряжений. Оставленное им имущество не делится на отдельные вещи и предметы, а поступает в общую долевую собственность всех правопреемников. 

Если все имущество распределено по завещанию, деление наследства между наследниками не вызывает проблем. Иногда наследодатель указывает правопреемника только на определенную собственность, например, в завещательном документе он завещает свой бизнес конкретному человеку или юридическому лицу. В то же время, за наследодателем числится и другое имущество, которое не упомянуто в завещании. Оно будет поровну распределено между наследниками по закону. 

Увеличение долей за счет отказа от наследства 

Размер долей, причитающихся наследникам, может пропорционально увеличиться, если один из них или несколько напишут безусловный отказ от наследства. Аналогичная ситуация складывается, когда наследник бездействует в течение 6 месяцев, когда следует обратиться к нотариусу. По окончании этого срока «молчун» выпадает из круга наследующих лиц. Наследство делится только между теми, кто подал заявление о его принятии нотариусу. 

Неравномерное увеличение долей допускается, если один из правопреемников или несколько подадут нотариусу направленный отказ в пользу конкретного лица (только из круга наследников, но любой очереди!). В этом случае соответственно увеличится доля того, в чью пользу совершен отказ. 

Преимущественные права при делении наследства

 Несмотря на то, что все наследники должны получить одинаковые доли в наследстве по закону, учитываются некоторые нюансы, связанные с тем, какое именно имущество входит в состав наследственной массы, с характером взаимоотношений наследника с умершим лицом и его профессиональной деятельностью. Преимущественные права отдельных наследников регулируются специальными статьями Гражданского кодекса и могут быть реализованы в следующих ситуациях: 

1. в состав наследства входит неделимая вещь и есть наследники, заявляющие о преимущественном праве на нее (ст. 1168 ГК РФ);
2. при делении обычных предметов домашнего обихода — их в счет своей наследственной вправе получит наследник, проживавший вместе с умершим лицом (ст. 1169 ГК РФ);
3. если в состав наследства входит предприятие, как единый недвижимый комплекс, преимущества в его получении получает наследник, имеющий статус ИП (ст. 1178 ГК РФ). 

Если один из правопреемников заявляет о своем желании получить наследственный объект в свою единоличную собственность на основании имеющегося преимущественного права, он обязан выплатить другим наследникам компенсацию за утрату доли в наследстве умершего лица. Компенсация может быть предоставлена в денежном выражении, либо путем отказа от какого-либо иного наследуемого имущества, а также путем предоставления материальных ценностей и услуг. 

На практике споры между наследниками чаще всего возникают в отношении недвижимости: квартир и домов, гаражей, хозяйственных построек, которые могут быть признаны неделимой вещью через суд. 

Неделимое имущество 

В состав наследства может входить объект, в том числе жилое помещение, которое невозможно разделить физически (в натуре) без изменения, влекущего разрушение объекта, порчу и (или) существенное изменение его характеристик. Если объект признается неделимым, преимущественное право на его получение в счет 

доли в наследстве при разделе наследственного имущества получает наследник: 

1. владеющим этим объектом совместно с умершим лицом на праве собственности независимо от того, пользовался он им или нет;
2. проживавший в жилом помещении вместе с наследодателем на момент его смерти, продолжающий жить там фактически, и не имеющий в собственности другого жилья;
3. не имеющий доли в праве собственности на недвижимый объект, не проживавший в нем, но постоянно его использующий. 

Основания для реализации преимущественного права в списке перечислены по приоритету. При наличии наследников всех трех категорий,  преимуществом обладает тот, кто владел долей в праве на наследуемый объект. 

Когда невозможно деление недвижимости 

Достаточно часто при разделе наследства правопреемники умершего лица получают доли в праве собственности на квартиру или жилой дом. При этом один из них хочет получить объект в собственность целиком, а другие возражают, утверждая, что жилое помещение можно разделить путем реконструкции на отдельные объекты. Оспаривание не имеет смысла, когда речь идет об 1-комнатной квартире, но если в ней три комнаты или дом имеет большую площадь, на первый взгляд, ничего не мешает разделу помещения. На практике с этим возникают проблемы. 

Как правило, спор по поводу наследства решается через суд, так как нотариус производит раздел наследства строго по закону — в равных долях. Истцом обычно выступает наследник, который намерен реализовать свое преимущественное право. Доказать неделимость квартиры или дома можно только на основании экспертного проектно-строительного заключения. 

Истец (ответчик, который хочет опровергнуть требование истца) может заказать экспертное исследование самостоятельно, либо ходатайствовать перед судом о назначении судебной экспертизы. Как показывает судебная практика, в некоторых случаях даже дом площадью почти в 500 кв. м. с 30 помещениями (!) может быть признан неделимым, если эксперты указывают в заключении, что реконструкция строения невозможна без нарушения несущих конструкций, ухудшения технического состояния здания и инженерных коммуникаций (Определение ВС РФ № 4-КГ19-4 от 16.04.2019 г.). 

Что касается квартир в многоэтажных домах, то они практически всегда признаются судом неделимой вещью, так как превратить даже трехкомнатную квартиру в два изолированных жилых помещения невозможно: нельзя оборудовать второй вход в подъезд, разделить коммуникации. 

Выделение обязательной доли в наследстве 

Вопрос об обязательной доле возникает при наследовании по завещанию. Гражданин вправе завещать принадлежащее ему имущество кому угодно: близким и дальним родственникам, посторонним людям, организации, фонду, государству. Однако законом предусмотрено несколько категорий лиц, которым положена часть имущества умершего наследодателя, независимо от его воли. 

1. Дети умершего лица, не достигшие совершеннолетия, в том числе зачатые при жизни, но не рожденные на день его смерти. Также в эту категорию входят взрослые дети, имеющие инвалидность.
2. Родители и супруги, являющиеся нетрудоспособными: достигшие пенсионного возраста, а также являющиеся инвалидами по заболеванию или травме, независимо от того, сколько им лет.
3. Иждивенцы завещателя. К таким относят лиц, которых завещатель полностью обеспечивал при жизни за свой счет. Если они не являются родственниками умершего лица, должно быть выполнено условие: иждивенцы проживали вместе с наследодателем не менее 12 месяцев до его смерти. Если же они входят хотя бы в какую то-то очередь наследования, как родственники, совместное проживание не является обязательным условием. 

Перечисленные лица имеют право на обязательную долю в наследстве, даже если наследодатель ничего не выделил им по завещанию, но при этом завещал всю имеющуюся у него собственность. В основание этой законодательной нормы положена нуждаемость слабо защищенных граждан. Доля, причитающая таким наследникам, рассчитывается по особым правилам. 

Расчет обязательной доли 

Из приведенного выше списка видно, что обязательная доля при завещании причитается первоочередным наследникам умершего лица: детям, родителям, супругу, иждивенцам. Ее размер составляет ½ часть от того, чтобы они могли получить в случае, когда наследование производилось бы по закону. При этом выполняются следующие правила расчета. 

1. Определяется количество всех наследников по закону и полагающиеся им доли. После этого рассчитывается обязательная доля в половинном размере.
2. При распределении во внимание берется полная стоимость наследства, включая завещанное и не завещанное наследодателем имущество.
3. Нотариус производит расчет полагающихся частей имущества каждому наследнику до выдачи свидетельств о праве.
4. Выделение доли наследства нетрудоспособному наследнику производится из того имущества, которое не указано в завещании. Лишь в случае его недостаточности, в расчет принимается завещанное имущество.
5. За счет выделения обязательной доли в наследстве, может уменьшиться часть, положенная наследникам по завещанию. 

Общая оценка наследственной массы составляет 2 060 000 рублей. Она делится на 3 наследников по закону, каждому причитается 686 000 рублей. Размер обязательной доли составляет половину — 343 000 рублей. Она выделяется из денежной суммы на счете, остаток 256 тыс. рублей делится между другими наследниками. Дочери и сыну достается по 123 тыс. рублей дополнительно к тому, что они получили по завещанию. 

Выделение супружеской доли из наследства 

Практически всегда, за редким исключением, в состав наследства входят объекты недвижимости, транспортные средства и другие вещи, которые умерший приобретал на совместные доходы с супругом. Они по закону принадлежит мужу и жене поровну, а, следовательно, в наследственную массу входит только ½ часть совместно нажитого имущества. 

Вдова (вдовец) имеют право обратиться к нотариусу с просьбой выделить долю пережившего супруга из наследственной массы. Такое нотариальное действие совершается до раздела наследства между наследниками. Это не изменяет права пережившего супруга как первоочередного наследника. Свою часть наследственного имущества он получит наравне с другими лицами, имеющими к нему интерес. 

В то же время, переживший супруг вправе подать нотариусу заявление о том, что его доля отсутствует в наследуемом имуществе. Это возможно, так как доказать обратное нельзя: умерший наследодатель мог приобрести его на свои личные средства (не семейные). Тогда совместно нажитая собственность полностью входит в наследство и подлежит разделу между всеми наследниками. 

Мировой раздел наследства по соглашению 

Из изложенного выше вытекает, что наследники получают все имущество умершего лица в общую долевую собственность. Это не всегда удобно, особенно когда наследники проживают в разных городах, а иногда и странах. Недвижимость, автомобиль значительно сложнее продать, если у вещи несколько собственников, также неудобно делить доход, получаемый от аренды и так далее. Достаточно часто они обращаются к нотариусу с вопросом, как разделить наследство между наследниками, чтобы им было удобно пользоваться и распоряжаться полученным имуществом.
 

Согласно ст. 1165 ГК РФ допускается раздел приобретенного имущества по собственному усмотрению наследников. Для этого они должны составить специальный документ — соглашение о разделе наследства, который можно удостоверить у нотариуса. Нотариальное удостоверение соглашения не является обязательным, но лучше привлечь нотариуса к его разработке и удостоверению, чтобы избежать правовых ошибок. В добровольном соглашении участники вправе: 

• разделить наследство в соответствии с интересами, придерживаясь равенства долей;
• договориться о продаже доставшего имущества и разделе вырученного дохода;
• передать друг другу доли на основании гражданско-правового договора. 

В том числе, разделить наследство по соглашению могут лица, получившие его по завещанию, если в документе не были оговорены конкретные доли, причитающиеся каждому из них. В данном случае между наследниками заключается обычная гражданско-правовая сделка. При этом необходимо учитывать преимущественные права некоторых наследников, а если среди участников есть несовершеннолетние дети, опекаемые, ограниченно дееспособные лица — потребуется разрешение органов опеки. 

Отметим, что если в соглашении о разделе наследственного имущества фигурирует дом, земля, квартира, надежнее также заверить соглашение у нотариуса. Например, квартира, право на которую принадлежит трем наследникам по 1/3 доле, по договоренности переходит к одному из них, а он выплачивает отказавшимся лицам денежную компенсации. Для регистрации собственности в орган Росреестра нужно представить свидетельство о праве на наследство и соглашение. Во многих регионах России сотрудники Росреестра требуют, что соглашение о разделе наследства также было заверено у нотариуса. Иначе возможен отказ от внесения изменений в ЕГРН. 

Особенности при составлении соглашения 

При распределении наследственного имущества по соглашению есть особенности. Так в жилом помещении не может быть выделена доля наследства, площадь которой меньше минимально возможной в расчете на 1 человека согласно установленным в регионе нормативам. Не стоит делить транспортные средства на нескольких владельцев, так как при постановке на учет в ГИБДД автомобиль может быть зарегистрирован только на одного собственника. Кроме того, нужно учесть следующее: 

1. супружеская доля в наследстве не может быть предметом раздела;
2. разделено может быть не все, а только некоторое наследственное имущество;
3. не обязательно участие в соглашении всех наследников, его могут составить заинтересованные в определенном объекте лица.
4. Разделу по подобному соглашению подлежит только имущество, ранее принадлежащее наследодателю.  

Сложности с разработкой грамотного соглашения могут возникать, если его предметом является недвижимость, находящаяся в залоге у банка (ипотечное жилье). В этом случае банк должен одобрить соглашение и смену владельцев жилого помещения. 

Также впоследствии соглашение может быть оспорено, если оно нарушило права несовершеннолетних лиц, от имени которых в его подписании принимали участие их законные представители. При этом не уведомление органа опеки о разделе наследства по соглашению само по себе не является самостоятельным основанием для признания соглашения недействительным. 

Как разделить наследство в судебном порядке

Если один из наследников не согласен с долями, указанными в свидетельстве о праве на наследство, и между наследниками не достигнуто согласие по поводу добровольного перераспределения имущества, он вправе обратиться в суд по месту жительства ответчика (другого наследника). Если предметом иска выступает недвижимость, заявление подается в суд по месту ее нахождения. При решении вопроса о разделе наследства в судебном порядке нужно иметь в виду следующее. 

1. Когда спор касается преимущественных прав, срок исковой давности составляет 3 года. После истечения этого срока раздел наследства производится без учета преимущественных прав.
2. Суд может отказать в преимущественном праве, если сочтет компенсацию, выплаченную другим наследникам несоразмерной с их долями.
3. В суд может обратиться наследник, пропустивший срок обращения к нотариусу, и выпавший и желающий его восстановить. Если причина пропуска будет признана уважительной, суд заново произведет выделение долей наследникам, и его решение имеет приоритет над нотариальными свидетельствами. 

Достаточно часто в суд обращаются с требование признать соглашение о разделе наследства недействительным. Основанием для этого выступают, как для любой гражданской сделки: подписание соглашения под влиянием обмана, заблуждения, а также состояние, не позволяющее адекватно оценить последствия своих действий. Все указанные обстоятельства должны быть подтверждены документами, свидетельскими показаниями. 

Оспаривание обязательной доли 

До недавнего времени наследники по завещанию практически не имели шансов оспорить право обязательного наследника, даже если ему выделялась доля из завещанного имущества. Сейчас правоприменительная практика поменялась. Суд может уменьшить обязательную долю в наследстве, либо вообще отказать в ее выделении при наличии следующих обстоятельств: 

1. выделение обязательной доли повлечет невозможность законного наследника использовать завещанное имущество по назначению;
2. обязательный наследник не пользовался вещью при жизни наследодателя, а тот, кому она завещана, постоянно использовал ее. 

Например, наследник ставил в завещанный гараж свой транспорт, или использовал жилое помещение как мастерскую, нежилое помещение — для предпринимательской деятельности. При принятии решения суд учитывает материальное положение и доходы сторон. Таким образом, само по себе право на обязательную долю еще не является гарантией ее получения. Например, пенсионер, претендующий на нее, имеет высокий дополнительный доход, а лицо, имеющее инвалидность, находится на полном государственном обеспечении. 

Раздел наследства на доли производится нотариусом на основании закона. После этого в нотариальной конторе можно составить соглашение о распределении наследственного имущества в соответствии с пожеланиями наследников. Нотариус поможет грамотно разработать документ, так, чтобы впоследствии его было невозможно оспорить в суде, и удостоверит его. 

В нашей нотариальной конторе можно получить подробную консультацию по всем наследственным вопросам. Нотариус ведет прием в будние дни до 20.00, в субботу до 17.00 вечера. Предварительно записаться на прием можно по телефону или через форму онлайн записи.