В состав наследства после смерти гражданина может входить имущество, которое нельзя оставлять без контроля в период оформления наследственных прав. К нему относятся предприятия, доли ООО, коммерческая недвижимость, акции, паи, права на интеллектуальную собственность. В этом случае нотариус по заявлению наследников (других заинтересованных лиц) вправе учредить доверительное управление наследственным имуществом, для чего заключается договор с профессиональным управляющим, кандидатура которого согласовывается с правопреемниками.

Зачем нужно доверительное управление наследством

Шесть месяцев, установленные законом для принятия наследства, — большой срок. За это время наследство может значительно потерять в цене из-за действий недобросовестных партнеров умершего лица. С предприятия выводятся материальные и финансовые активы, хозяйственное общество может совершить сделки, уменьшающие долю наследодателя, внести изменения в устав и так далее.

Смерть единственного учредителя (участника) ООО влечет невозможность принятия решений по вопросам управления обществом и фактически приостановление его деятельности на длительный срок. Это нарушает права и законные интересы, как наследников, так и контрагентов такого общества.

Порядок учреждения доверительного договора

Основные правила, касающиеся договора учредительного управления наследственным имуществом (далее ДУ), перечислены в ст. 1173 ГК РФ, и заключаются в следующем.

  1. Учредителем ДУ выступает нотариус по заявлению одного или нескольких наследников, их законных представителей (родители, опекуны) в случае несовершеннолетнего возраста. В последнем случае требуется разрешение органов опеки. Кроме того, вправе с такой просьбой обратиться к нотариусу иные лица, действующие в интересах наследников. Это могут сделать и кредиторы наследодателя.

  2. Доверительный управляющий выбирается по предложению обратившихся заинтересованных лиц или нотариуса, а если между ними согласие по этому вопросу не достигнуто, может быть назначено два или несколько управляющих. Порядок их деятельности (совместный, раздельный) прописывается в договоре. В качестве управляющего может выступать организация, индивидуальный предприниматель, физическое лицо, включая наследника.

  3. Размер вознаграждения управляющему и порядок его выплаты указывается в договоре. Он не вправе использовать имущество, переданное ему в управление, для оплаты долгов наследодателя и других расходов.

  4. Перед заключением договора доверительного управления наследством, имущество должно пройти независимую оценку. Об этом должны позаботиться заинтересованные лица.

  5.  ДУ учреждается не более чем на пять лет (срок доверительного управления наследственным имуществом по закону). При получении первым из наследников свидетельства о праве на наследство, включающее активы, переданные в управление, к нему переходят права учредителя. Наследник вправе расторгнуть договор и назначить другого управляющего. Если он этого не сделал, договор автоматически продлевается еще на 5 лет.

Действия и обязанности нотариуса при учреждении договора доверительного управления

При получении заявления от наследников или других правомочных лиц с просьбой учредить доверительное управление наследственным предприятием, или другими материальными (интеллектуальными) активами, нотариус выполняет следующие действия.

  1. Разрабатывает проект ДУ, согласовывает его с наследниками, назначает доверительного управляющего.

  2. После заключения договора нотариус направляет информацию в налоговый орган для регистрации изменений в сведениях ЕГРЮЛ. 

  3. Проводит контроль действий управляющего, запрашивая отчет о состоянии наследства, не реже 1 раза в два месяца.

В случае непредставления отчетов, а также при обнаружении нарушения управляющим своих обязанностей, нотариус вправе в одностороннем порядке расторгнуть договор доверительного управления, потребовать отчет и назначить нового доверительного управляющего. Если эти функции выполняет исполнитель завещания, назначенный наследодателем, наследники могут освободить его от обязанностей в судебном порядке.

Что желательно включить в договор

Содержание договора зависит от специфики имущества, переданного в доверительное управление. Нецелесообразно слишком сильно ограничивать управляющего в принятии решений по распоряжению наследственным имуществом, так как это может препятствовать выполнению его основных задач: сохранение, и по возможности, увеличение стоимости наследства. Тем не менее, наследники вправе включить в договор следующие условия:

  • предоставление не только текущих отчетов, но и внеочередных по требованию нотариуса;

  • установление круга вопросов, решение по которым при доверительном управлении долей ООО в наследстве может принимать управляющий;

  • оповещение нотариусом наследников, кредиторов наследодателя о поступлении очередного отчета для ознакомления с ним. 

При грамотно составленном договоре доверительное управление имуществом, доставшимся в наследство, поможет не только сохранить его от распыления, но и приумножить его стоимость. Обращайтесь в нотариальную контору Игоря Владимировича Колганова, чтобы получить более подробную консультацию по этому вопросу и заключить договор доверительного управления на наследственное имущество с профессиональным управляющим.

Тариф по НК и ОЗоН Услуги ПиТХ
Учреждение доверительного управления наследственным имуществом Не является нотариальным действием. Взыскивается только УПТХ 35 000 руб.