В состав наследства после смерти гражданина может входить имущество, которое нельзя оставлять без контроля в период оформления наследственных прав. К нему относятся предприятия, доли ООО, коммерческая недвижимость, акции, паи, права на интеллектуальную собственность. В этом случае нотариус по заявлению наследников (других заинтересованных лиц) вправе учредить доверительное управление наследственным имуществом, для чего заключается договор с профессиональным управляющим, кандидатура которого согласовывается с правопреемниками.
Зачем нужно доверительное управление наследством
Шесть месяцев, установленные законом для принятия наследства, — большой срок. За это время наследство может значительно потерять в цене из-за действий недобросовестных партнеров умершего лица. С предприятия выводятся материальные и финансовые активы, хозяйственное общество может совершить сделки, уменьшающие долю наследодателя, внести изменения в устав и так далее.
Смерть единственного учредителя (участника) ООО влечет невозможность принятия решений по вопросам управления обществом и фактически приостановление его деятельности на длительный срок. Это нарушает права и законные интересы, как наследников, так и контрагентов такого общества.
Порядок учреждения доверительного договора
Основные правила, касающиеся договора учредительного управления наследственным имуществом (далее ДУ), перечислены в ст. 1173 ГК РФ, и заключаются в следующем.
-
Учредителем ДУ выступает нотариус по заявлению одного или нескольких наследников, их законных представителей (родители, опекуны) в случае несовершеннолетнего возраста. В последнем случае требуется разрешение органов опеки. Кроме того, вправе с такой просьбой обратиться к нотариусу иные лица, действующие в интересах наследников. Это могут сделать и кредиторы наследодателя.
-
Доверительный управляющий выбирается по предложению обратившихся заинтересованных лиц или нотариуса, а если между ними согласие по этому вопросу не достигнуто, может быть назначено два или несколько управляющих. Порядок их деятельности (совместный, раздельный) прописывается в договоре. В качестве управляющего может выступать организация, индивидуальный предприниматель, физическое лицо, включая наследника.
-
Размер вознаграждения управляющему и порядок его выплаты указывается в договоре. Он не вправе использовать имущество, переданное ему в управление, для оплаты долгов наследодателя и других расходов.
-
Перед заключением договора доверительного управления наследством, имущество должно пройти независимую оценку. Об этом должны позаботиться заинтересованные лица.
-
ДУ учреждается не более чем на пять лет (срок доверительного управления наследственным имуществом по закону). При получении первым из наследников свидетельства о праве на наследство, включающее активы, переданные в управление, к нему переходят права учредителя. Наследник вправе расторгнуть договор и назначить другого управляющего. Если он этого не сделал, договор автоматически продлевается еще на 5 лет.
Действия и обязанности нотариуса при учреждении договора доверительного управления
При получении заявления от наследников или других правомочных лиц с просьбой учредить доверительное управление наследственным предприятием, или другими материальными (интеллектуальными) активами, нотариус выполняет следующие действия.
-
Разрабатывает проект ДУ, согласовывает его с наследниками, назначает доверительного управляющего.
-
После заключения договора нотариус направляет информацию в налоговый орган для регистрации изменений в сведениях ЕГРЮЛ.
-
Проводит контроль действий управляющего, запрашивая отчет о состоянии наследства, не реже 1 раза в два месяца.
В случае непредставления отчетов, а также при обнаружении нарушения управляющим своих обязанностей, нотариус вправе в одностороннем порядке расторгнуть договор доверительного управления, потребовать отчет и назначить нового доверительного управляющего. Если эти функции выполняет исполнитель завещания, назначенный наследодателем, наследники могут освободить его от обязанностей в судебном порядке.
Что желательно включить в договор
Содержание договора зависит от специфики имущества, переданного в доверительное управление. Нецелесообразно слишком сильно ограничивать управляющего в принятии решений по распоряжению наследственным имуществом, так как это может препятствовать выполнению его основных задач: сохранение, и по возможности, увеличение стоимости наследства. Тем не менее, наследники вправе включить в договор следующие условия:
-
предоставление не только текущих отчетов, но и внеочередных по требованию нотариуса;
-
установление круга вопросов, решение по которым при доверительном управлении долей ООО в наследстве может принимать управляющий;
-
оповещение нотариусом наследников, кредиторов наследодателя о поступлении очередного отчета для ознакомления с ним.
При грамотно составленном договоре доверительное управление имуществом, доставшимся в наследство, поможет не только сохранить его от распыления, но и приумножить его стоимость. Обращайтесь в нотариальную контору Игоря Владимировича Колганова, чтобы получить более подробную консультацию по этому вопросу и заключить договор доверительного управления на наследственное имущество с профессиональным управляющим.